KODIN MYYNTI JA MUUTTO UUTEEN, Omakotitalot.
(HOME SELLING AND MOVE TO NEW ONE. OWN HOUSE. English at the bottom)

Uusivuosikin tuli tässä hässäkän keskellä. Hyvää uuttavuotta kaikille.

Eli nyt tässä pieni yhteenveto myynnistä ja muutosta.
Aiemmassa postauksessahan laitoinkin jo vanhan talon kuvia niin en sitten tähän enää laita muuta kun uuden talon tämänhetkisen tilanteen

Just vaimolla tuli vastaan tällainen kauppalehden juttu jossa on vähän koko suomen asunnon myynnin keskiarvoja

Kauppalehti

Eli meillähän meni talo todella nopeaa kaupaksi, noin 20 päivää ja myyty. Niinkuin jossain mainitsinkin, että nyt meni kyllä halvalla 😉 ja uusilla asukkailla oli melko kiire aikataulu

Siinähän oli nyt vähän aikaa ennenkuin talon piti olla tyhjä, kaikki kaksi viikkoa 😅
Siinä sitten tyhjentelin vanhalla vesikatolla olevaa käyttöullakkoa (120m2) varastoa ja autotallia turhista romuista.
Nämä tavarathan sai lajiteltua niin että miltein kaikki meni kaatopaikan oiva pisteelle ilmaiseksi (metalli, puu, pahvi, pienelektroniikka)
Paljo siinä säästää kun jaksaa, ja ehtii lajitella.

Kaatopaikka kuorma no1

Löydettiin sitten meille sopiva talo ja saatiin sovittua hinnasta. Vaimo sai myös sovittua kaikki pankki ajat samalle päivälle. Eli perjantaina oli sitten pankki rumba tiedossa.
1. Lainojen allekirjoitus. 2.Talon myynti kauppakirjojen teko. 3.Talon osto kauppakirjojen teko.
Kolme eri pankkia päivässä
Tämän jälkeen piti vielä hakea työpaikalta kuorma-auto lainaa että sai vietyä sekajäte kuorman kaatopaikalle. Aika paljon sitä roskaa tulee kun asuu pitkään samassa paikassa ja värkkää kokoajan jotain.... Nyt oli pakko luopua aika paljostakin koska tulevassa talossa ei ole paljoa säilytys tilaa (Verrattuna entiseen)

Saatiin myös parit lahjat välitystoimistoilta.

lahja 1

Ostetun talon välittäjältä tuli Oulu Rotuaari käsipyyhe ja leikkuulauta

lahja 2

Meidän välittäjältä saatiin kynä, avaimenperä, tuoksukynttilä, Oulu kartta taulu ja punaviinipullo... pankistakin saatiin suklaalevy 😆 (Pitäs varmaan kehystää tuo suklaa, oli se sen verran kallis 😮)

Nythän meillä tippui lainanmaksut miltein puoleen, eli nyt jää rahaa käytettäväksikin 😉

Tilattiin Paku ja reipaskuski firmasta kaksi muuttomiestä ja auto, koska haluttiin päästä vähän helpommalla. Kyllähän nuita pienempiä tavaroita yksinkin raahaa pikkuautolla, mutta nämä isommat oli vähän ongelmallisempia.
Muuttomiehethän tuli aamulla 9 aikaan ja sai melkein kaikki isommat tavarat mahtumaan yhteen autolliseen. Tunnissa heidän homma oli ohi ja aika halvalla päästiin 119e auto ja 2 miestä.
Todella nopeaa ja halpaa toimintaa, suosittelen
Vaimohan kyseli tuolla facebookissa jotain hyvää muuttofirmaa, ja joku vastasikin hänelle että 400e saa muutettua omakotitalon 😲 aika kallista. Ei kuulemma millään muuta omakotitaloa 2 tunnissa... eikä se nyt ollutkaan tarkoitus, vaan saada isommat tavarat uuteen paikkaan ja loput itse, se otti pikkusen nokkiinsa kun mainittiin että tilattiin jo muualta 😏 mutta se on sellaista

Loput sitten sainkin tuolla työpaikan kuorma-autolla vietyä... vaikka niistä tulikin 4 kuormaa vielä pienempää tavaraa 😆
Minähän tein tätä muuttohommaa vuosia, ja voin kertoa ettei ole ikävä sitä hommaa 💪

Isommat tavarat (Paku ja reipaskuski)

1 kuorma

2kuorma

3 kuorma

Välillä piti käydä syömässä paikallisessa pitseriassa muuttoapulaisten kanssa.

Pizzaaaaa

Sitten vielä löyty yksi kuormallinen roskaa.

Kaatopaikalla

Muuttohan sitten suoritettiin ihan perheen omin voimin, lasten kanssa ja 6 tuntia niin kaikki tavarat oli talossa ja vanha talo luovutettu. Nuorimmainen löysikin heti uuden lempipaikan talosta. Uuninpankkopoika

Hyvin ehdittiin vielä laittaa jouluakin, ja sukulaisetkin kävi pyörähtään jouluaattona.

Tässä hommassa huomasi kuin paljon pienempi tämä nykyinen talo on 😄

Pitihän se maistaa glökin kanssa myös lahja punaviiniä, ja hyvää oli

Täällä uudessa talossahan on leivin uuni ja puu sauna, eli pikku opettelu nuiden peltien ja lämmityksen kanssa vielä 😉 mutta paljon säästää lämmityskuluissa, kun on vielä ilmalämpöpumppukin

Ajattelin laittaa vielä parit kuvat näistä tämän hetkisistä huoneista, ennenkuin ruvetaan purkamaan koko taloa 😆

Eli tässä on meidän tämänhetkinen kodinhoitohuone ja vierashuone.

Kodinhoitohuone

Vierashuone

Tässähän on joskus ollut vuokrattava yksiö ja tänne tulee myös erillinen ulko-ovi. Kodinhoitohuoneen tilalla on ollut pieni keittiö joka on muutettu. Nurkan takana on myös pieni wc.

Meillähän oli tuolla vanhassa talossa vain ilmapatjat vierashuoneessa koska vaimo halusi löytää rautaisen levitettävän sohvan/vuoteen...
Semmoinenhan sitten löytyikin, ja haettiin se tässä muuttorumban yhteydessä ku oli sopiva autokin... eihän se mennykkään niinkuin elokuvissa...
Omistajat oli juuri muuttanut sinne ja tämä oli jäänyt aiemmilta asukkailta, ja hyvin ymmärsi miksi, ku sitä koitti saaha sieltä pihalle 😞
Heti ku ovesta mentiin sisään, näin että se ei tuu mahtumaan ulos. koitettiin vääntää ja kääntää miten päin sattuu, mutta ei. Sittenhän niillä ei ollu työkaluja millä purkaa sitä, mutta autosta löyty just oikean kokoinen kuusiokolo avain... Siinä sitten purettiin pala palalta ja ei vaan mahtunut. Eihän sitä saanut edes kokonaan purettua kun pultit oli nysvätty pyöreiksi, mutta lopulta se saatiin väännettyä väkisin pihalle ja auton kyytiin...

Sohva

Kyllähän siinä tais tunti vierähtää. Sitten ajattelin että kokoan sen samantien paikoilleen että saadaan tavaraa sen päälle... Ei sekään mennyt ihan putkeen. Siinä piti sitten vielä käännellä alaputkia että sen sai edes kasaan tai levitettyä 😆
No loppu hyvin kaikki hyvin.

Viime asukkaat jätti meille tällaisen kätevän puhelimen, jota heti kyllä muuttopäivänäkin testattiin kun lämmitettiin saunaa... Eihän tälle enää tänäpäivänä paljo ole käyttöä koska kaikki juomathan on nykyään tölkeissä.

Pullonavaaja

Tässä vielä pesuhuone ja sauna.

Pesuhuone

Sauna

Nämäkinhän menee jossain vaiheessa uusiksi, koska täällä ei ole vedeneristettä, eikä saunassa ole minkäänlaista kaivoa 😓
Mutta täällä on minulle kauan kaipaama amme, siellä saa nyt lillutella 😁

Meillä on myös vaatehuone joka on tällä hetkellä romua täynnä.
Tämäkin tästä lähtee jokupäivä, koska keittiö on niin pieni että tarvii lisää sinne tilaa.

Vaatehuone

Tässä on pojan nykyinen huone.... joka nyt ei paljon eroa tuosta vaatehuoneesta (romua täynnä 😆)

Pojan huone

Ja täällähän on kaksi pientä wc:tä, ja toinen jo "remontoitiinkin"
(Laitan siitä myöhemmin postauksen)

wc 1

Wc 2

Tässä tämä keittiö. Onhan siellä kaikki niin pientä verrattuna entiseen. Keittiön pöydänkin jo muokkasin sopivammaksi koska se ei mahtunut enää tuonne (postaus siitäkin tulossa)

Astianpesukonehan on kans niin pieni ettei sinne montaa lautasta mahdukkaan, varsinkaan kattilan kanssa. Sama homma tuon uunin kanssa, pelti on vain 37senttinen, mutta onneksi kinkku mahtui sinne. Ja jääkaappi 😕 Eihän sinne mitään mahdu, mutta onneksi viimeasukkaat jätti toisen kaapin tuonne käytävälle, johon pitikin laittaa tavaraa näin joulun alla.
Täällä on myös kylmiö, mutta sitä en halua ottaa käyttöön ollenkaan, koska sekin lähtee tuolta nurkasta joku päivä.

Keittiö

Meidän nykyinen makkari alla.

Makuuhuone

Tämä nyt menettelee, vaikka tapetit saakin lähtä jossain vaiheessa.

Sitten vielä olohuone.

Olohuone

Tännehän meni nuo vanhat kalusteet, mutta sitten kun ruvetaan purkamaan tuota seinää TUOSTAKIN niin sitten pitää keksiä jotain muuta 😅

Ja niinkun mainitsin, autotalli ei ole nyt meidän käytössä, mutta se tyhjenee nyt tammikuun aikana. Sitten näkee mitä tilaa tarvii mihinkin

Autotalli

Piirtelin ja suunniteltiin tuossa huvikseen pari uutta tilaa.
Näitähän kannattaa miettiä tarkoin, esim materiaali kulut ja remontin kesto.
Ainakun joutuu aukaseen lattiaa, vesieristään tai laatoittaan niin kyllä sitä kuivumisaikaa vaan menee.

Tuleva kodinhoitohuone

Tämä piirustus on tuosta kodinhoitohuone, varasto ja vessa nurkasta. Olisihan se mukavampi kun

huoneessa mahtuu edes kääntymään 😆

(Paintillä töhersin)
Keittiö remonttiin en edes tehnyt mitään laskelmia, mutta pohja olisi jo valmiina päässä. Nämä keittiön kalusteet ym on vaimon hommia (Vähän paremmin tietää millainen sen pitää olla)
Tämähän tulee olemaan se ensimmäinen suuri remontti, koska keittiötähän tarvii joka päivä.

Sauna/Kylpyhuone remonttiinhan uppoaa kans aika paljon rahaa ja varsinkin aikaa. Kaivot, valut, vesieristeet, seinät ja laatat 😳 varmaan vähintään 3 viikosta 6 viikkoon, riippuu mitä sieltä löytyy.
Pitää vaan keksiä joku pesupaikka sille ajalle 😉

Eteinenhän avartuu kans, ja siitä myös tehty laskelmat ja piirustukset. Tännehän on juuri ovet vaihdettu niin se ei tarvi tuota väliovea enää.

Näissähän pitää ottaa huomioon että kun seinää puretaan niin lattiat ja katotkin pitää laittaa 😅
Ikean reissu tulossa, sieltä halvimmalla kaapinrungot ja ovet.
(Tuollaisen puun haluaisin johonkin, valojen kanssa, mutta saa nähdä)

Piirtelin myös autotalli ja tein vähän laskelmia... Kyllä sinnekkin uppoaa rahaa kun pitää tehdä lämpimäksi ja paloturvalliseksi (Ehkä) Pitää vaan käyttää tarkastajaa paikalla. Kesällähän siellä kyllä pärjää, mutta nyt kun talvellaoon koittanut tuossa viikon korjata mopoa, niin ei se mukavaa ole kädet jäässä väkertää.

Mutta näistähän sitten tulee postaukset kunhan päästään alkuun (jossain vaiheessa)
Pienempiä juttujahan on jo tehty.

Mutta katsellaan taas.

Tuossa vielä linkki videoon:

Tuossa minun Tee se itse projektit sivu facebookissa, johon lisäilen kaikki uudet videot ja kirjoitukset:
https://www.facebook.com/HEMIkkoDIY/
Seuraahan minua instagramissa, laittelen sinne pienempiäkin päivityksiä:
https://www.instagram.com/hemikko.diy/?hl=fi

Vaimon design sivuthan löytyy facebookista:
https://www.facebook.com/Design-Herukka-1013533448830189/
Tai instasta:
https://www.instagram.com/designherukka/?hl=fi


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HOME SELLING AND MOVE TO NEW ONE. ATTACHED HOUSE. English version

New year came between this rush. Happy new year everyone.

Heres a little summary from selling and moving.
I posted some pictures from old house at the earlyer post, so i wont put anymore of those in this post. Heres some pictures from were we are now with this house.

Wife found this article that shows awerage house selling timelines from Finland.

MAGAZINE
(Average home selling time. 1.apartment-building 79days. 2.rowhouse 93days. 3.detached house, 130 days) 

So our old house was sold in record time, in 20 days. Like i sayd somewhere that it was cheap 😉

There was some time before the old house needed to be empty, all 2 weeks 😅
First i needed to clean the old rooftop usage warehouse (120m2) and outdoor warehouse and carage from stuff.
These stuff i sorted so i could take them to dumb for free (Metal, wood, cardboard and smaal electronics)
You can save lot of money by doing this. If you have time and stamina

Dump load no1

We found new house and got to agreement from price.
Wife got all the banking times agreed to one day, so friday was bank day.
1st bank, sign the loan. 2nd bank, house selling deeds. 3th bank, house buing deeds.
three different banks at day.
After those i needed to get truck for loan at workplace so i could get the miscellaneus trash to dumb. There was lots of trash when you live long at the same place and do all kind of stuff all the time... Had to give up lot of stuff because we dont have so much room to store stuff (conbared to old house)

We also got some presents from house selling agencys

Present 1

Agency that sold your new home. They cave local Marketplace handtowel and cutting board

Present 2

Our old house agency cave pencil, keyring, smelly candle, ostrobotnia map and red wine... also got chocolate from the bank 😆 (I should frame that chocolate, it was so expensive 😮)

We halfed our expenses when we chanced the house. Now we can do some fun stuff 😉

We ordered local truck and brisk driver firms two man and truck, because we wanted to get of bit easily. We could take the smaller stuff with our own cars, but the bigger stuff was trickyer.
Movers came at 9am and they got almoust every bigger stuff for they truck.
It took an hour from them and that was cheap, 119e, truck and 2 men.
I recoment those guys ↑
Wife asked in facebook for some good moving company and someone answered that he can move us with 400e  😲 pretty expensive. He said that you cant move house in 2 hours... and that wasnt even the point. we thought that the movers get the bigger stuff and we get the rest. He took it persionally when we told that we ordered the movers from elsewhere 😏 But thats life
I took the rest with our worktruck, even when there was 4 more loads the smaller stuff 😆

I did this moving thing in the past for years, and i dont miss it 💪

Bigger stuff (truck and brisk driver)

1 load

2 load

3 load

Had to get something to eat with our moving helpers

Pizzaaaaa

Then there was one more load for the dumb.

DUMB

We moved with  our kids. It took 6 hours to get the stuff to new house and clean the old one.
Youngest found new favorite place at the house. bakingtray boy

There was still some time to make christmas, and our relatives visited also our new home.

Had to taste the gift red wine with glogg. It was good

In this new house, theres a baking oven and wood stove at the sauna. So theres some learning with the heating them right 😉

I thought i post some pictures from the rooms and what they look now, before we start to demolite the whole house  😆

This is our current utility- and quest room

Utilityroom

Questroom

There has been rentable apartment here and theres also separate door to it. That utility room has been kitchen and theres also small bathroom behind the corner.

We had airmatresses at our old questroom because wife wanted to find iron made sofabed for this palce....
She found one and we got it after the move, while we still got the truck.
That didnt go like in the movies....
Owners was just moved there, and the previous owners did leave that bed there... and i know why when we tryed to get it out from there 😞
When we got there, i saw that theres noway that its gonna fit out. We tryed to pull, twist and turn it all the way around, but no.
They didnt have any tools, but luckily i found some in the truck... Then we disemblyed it, piece by piece, but it didnt fit out.
Couldnt even get all the bolts out because the stamps was fuc%¤&.
Finally got it out and on to the truck...

Sofa

It took about an hour. We got it to new home and i thought that i assembly it back together so we could but some stuff on it... That didnt work ether. Got it together with 50 bolts but the bed irons was wrong way, it didnt spread or close, so i had to take of almoust all the pipes and assembly it again 😆
Then it was finally in piece.

Last owners left us this "phone" We did test it right after move because we heated the saune.
This is not very usefull now days because almous all the drinks are in cans.

Bottleopener

Heres bathroom and sauna.

Bathroom

Sauna

I will have to redo all of these, because theres no waterproofing and sauna doesnt have any sort of well 😓
But heres one thing that i have always wanted, a bathtub where i can relax 😁

We have "walk in closet" that is full of stuff right now.
This i also have to remove because the kitchen is so small that we need more space in there

Walk in closet

Heres our sons current bedroom, that isnt really different than that closet, full of junk😆

Sons room

And theres also 2 tiny bathrooms, and we did already renovate one of then to make more space.
 ( i make post from it later)

toilet 1

Toilet 2

Heres the kitchen. Thiss is so small compared to our old one. I did remake the kitchen table because it didnt fit there (i make post from that later also)

Dishwasher is so small that it cant hande many of our plates, specially when you put cadle in it.
Same with the oven. The inner measurement is only 37sentimetres, but im glad that the christmas ham did fit there 😃
And the refigirator 😕 it so small, but gladly the previous owners did leave a second one at the hallway, that we already needed for christmas foods.
There is also coldroom, but i dont wanna use that because it can dry and then i have to get rid of it, those are considered healthy issues nowdays.

Kitchen

This is our current bedroom.

Bedroom

I think its good, but my wife wants to get rid of those wallpapers, its too dark

Then the livingroom

Livingroom

Our old furnitures just fitted here, but when we get rid of that wall, yes HERE too, then we need to figure some new furnitures 😅 That sofa is way too big here

And like i mentioned earlyer, the carage is not in our use now, but it will be empty after janyary.
Then we will see how much storage we need and where

Carage

I did draw and plan new spaces with the missis.
U really should make some plans for these renovations. Material cost and time spend at least.
When u have to open floors, make waterproofing or tile the drytime will be long.

This drawing are from our upcoming utilityroom, from old utilityroom,bathroom and carage... It would be nicer if you could even turn in bathroom 😆 (Draw with paint)

For kitchen renovation i didnt even make any palns, but the base is ready in my head. These kichen furniture et cetera are wifes busines (she knows how they should be)

Sauna and bathroom renovation will take some time and specially money. wells, concrete, waterproofing, walls and tiles  😳 Thinking that its gonna be at least 3 - 6 weeks time, pending what there will be found.

Hallway will openup too, and already made some calculation and drawings. Theres new door so it wont need the middle door anymore.

When tearing up the walls, u need to remake all the floors and ceilings  😅
Need to visit Ikea at Sweden, because theres the cheapest capin frames and doors.
(I would like to put this sort of tree somewhere with lights, but will see)

I also drawed new carage and made some calculating... It will also burn some money, because i have to make it warm and firesafe (mayby) I just need to call some inspector for that.
In summer it will be warm, ofcourse, but in winter 😨 I have tryed to fix scooter at the yard, but thats no fun when your hands are frezing

But i will make some posts from these when we get started (some point)
Already made some smaller stuff.

But i will write about these soon.

Heres link to my video:

Heres my DIY Projects facebook page that i will add all the latest writings and videos:
https://www.facebook.com/HEMIkkoDIY/
Or just follow me at instagram where i put some smaller updates also:
https://www.instagram.com/hemikko.diy/?hl=fi

Wifes design pages at facebook:
https://www.facebook.com/Design-Herukka-1013533448830189/
Or instagram:
https://www.instagram.com/designherukka/?hl=fi